在房地产建筑三维漫游动画制作之前，象象影视一般会进行整体策划和设计，具体来说就是进行文案策划，以及根据文案形成初步的建筑漫游动画制作脚本。一个好的房地产建筑三维漫游动画制作脚本在整个动画制作过程中是非常重要的。

与二维动画一样，在制作房地产三维漫游动画脚本的时候需要将剧本的情节分成若干片段，然后由若干个场景组成每一个片段，在影视剧中通常被称为幕。

具体到房地产建筑三维漫游动画的设计制作阶段，象象影视一般是按照以下几个步骤进行的：

一、建模（Modeling）

为了真实模拟未来的现实场景，房地产三维漫游动画的第一步就是根据规划设计图，将规划中的平面设计效果转化为三维造型，从而创建出逼真的建筑立体模型及景观效果。

二、材质与贴图（Material& Mapping）

在建筑的三维模型创建完之后，我们需要为原始的模型添加上真实的材质质地，比如物体的基本漫反射颜色、不透明度及反光特性等。另外，设置好的材质还需要恰当地放到三维模型相对应的位置上，所以贴图坐标的设置也是材质与贴图步骤中的重要一环。

三、灯光与照明（Lighting）

现实世界不能没有光源，否则世界将一片漆黑，在虚拟的三维场景中，灯光同样重要。灯光除了能照亮三维场景，还能调节场景气氛和基调，有助于通过三维场景来表达情感，引导观众的视线，同时还能为场景提供更大的景深，展现更加丰富的细节层次。

四、动画（Animation）

三维建筑漫游动画的最终目的是为了完成我们的动画产品，之前我们只完成了静态的部分，如果只是做建筑设计效果图那就足够了，我们三维建筑漫游动画需要将静态的场景通过关键帧的设置，在虚拟的三维空间中进行穿行，以展示建筑的不同部位效果，并且配合园林景观及行人动画，可以非常直观地展示建筑的未来效果。

五、 渲染（Rendering）

3D动画制作的最终目的是得到动态的画面，而这也是我们进行造型的最终目的，这些在三维动画制作软件中都需要渲染来完成。渲染的过程是将我们场景中的三维造型以及赋予物体的材质贴图和灯光阴影明暗程度等信息通过程序计算绘制完成动画过程。